苗栗縣竹南鎮大埔一街75號8F/9F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 17.4 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物25.91 坪
公設比38.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 大同段 757 地號
價格拆解
成交總價795 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價705 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.7
大埔一街中位 18
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 2%比大埔一街中位 低 3%比竹南鎮 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。