苗栗縣竹南鎮龍山路三段150號8F/15F
2017-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 17.1 萬/坪 × 65.31 坪
權狀坪數65.31 坪
主建物23.24 坪
公設比59.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.31 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 42.07 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪65.31 坪
土地坐落 山佳段 317 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價628 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.4
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 4%比龍山路三段中位 高 11%比竹南鎮 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：分次登記案件，連件辦理車位總價中無法拆分個別車位價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。