苗栗縣頭份市維新路26之1號7F/15F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.5 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物22.54 坪
公設比34.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−62 萬
扣車位後房價518 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.2
維新路中位 16.6
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 4%比維新路中位 低 7%比頭份市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（62 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積2.74平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-18 8F/15F 2房2廳2衛 · 38.56 坪 37.6 萬/坪總 1,450 萬 2024-02-05 9F/15F 2房2廳2衛 · 38.56 坪 27.2 萬/坪總 1,050 萬 2023-02-02 12F/15F 2房2廳2衛 · 38.56 坪 23.3 萬/坪總 900 萬 2018-09-23 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.56 坪 15.4 萬/坪總 595 萬 2017-08-14 8F/15F 2房2廳2衛 · 38.56 坪 16 萬/坪總 615 萬 2017-05-03 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.56 坪 14 萬/坪總 538 萬 2016-12-03 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.56 坪 14.1 萬/坪總 545 萬 2014-05-12 14F/15F 2房2廳2衛 · 38.56 坪 16.9 萬/坪總 614 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。