苗栗縣頭份市東庄里富強二街13號1F/15F
2019-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22.7 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物16.25 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 仁愛段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
東庄里富強二街中位 21.8
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比東庄里富強二街中位 高 4%比頭份市 2019 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+71%
2026 年推估938 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：主要用途:店鋪
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。