苗栗縣頭份市蘆竹里蘆竹路281號
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.8 萬/坪 × 69.69 坪
權狀坪數69.69 坪
主建物69.69 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 69.69 坪
└ 主建物 69.69 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪69.69 坪
土地坐落 蘆竹湳段蘆竹湳小段 621-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
蘆竹里蘆竹路中位 10.8
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比蘆竹里蘆竹路中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+58%
2026 年推估1,185 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；含地政士服務費；其他；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。