苗栗縣竹南鎮和勇街40號4F/5F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 12.1 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物23 坪
公設比29.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 崎工段 360-23 地號
價格拆解
成交總價376 萬
其中車位−15 萬
扣車位後房價361 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.2
和勇街中位 11.6
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 8%比和勇街中位 高 4%比竹南鎮 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）289 萬
每月月付10,820 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（15 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。