苗栗縣頭份市和平路312號1F/14F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.2 萬/坪 × 62.26 坪
權狀坪數62.26 坪
主建物34.66 坪
公設比30%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.26 坪
└ 主建物 34.66 坪
└ 公設等 27.6 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪62.26 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價875 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 14.2
和平路中位 14.4
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 14%比和平路中位 高 13%比頭份市 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 31.5 萬/坪總 1,880 萬 2024-01-04 7F/14F 4房2廳2衛 · 67.49 坪 27.6 萬/坪總 1,860 萬 2023-05-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 67.49 坪 27.1 萬/坪總 1,830 萬 2018-08-14 14F/14F 4房2廳2衛 · 59.7 坪 14.2 萬/坪總 840 萬 2018-07-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 58.84 坪 13.7 萬/坪總 821 萬 2018-07-06 3F/14F 4房2廳2衛 · 59.18 坪 13.9 萬/坪總 820 萬 2018-06-11 11F/14F 4房2廳2衛 · 67.49 坪 14 萬/坪總 935 萬 2018-06-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.83 坪 13.1 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。