苗栗縣頭份市中央路407巷16號6F/11F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 15.3 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物32.18 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 德義段 231-7 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價868 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.5
中央路中位 17.1
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 1%比中央路中位 低 11%比頭份市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（38 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-14 3F/11F 4房2廳2衛 · 57.43 坪 30.6 萬/坪總 1,755 萬 2022-03-05 5F/11F 4房2廳2衛 · 61.2 坪 22.8 萬/坪總 1,393 萬 2021-09-23 4F/11F 4房2廳2衛 · 56.49 坪 18.6 萬/坪總 1,050 萬 2014-12-25 5F/11F 3房2廳2衛 · 73.08 坪 14.4 萬/坪總 1,050 萬 2014-10-31 3F/11F 4房2廳2衛 · 55.51 坪 15.5 萬/坪總 862 萬 2014-10-07 2F/11F 4房2廳2衛 · 57.65 坪 15.2 萬/坪總 878 萬 2014-10-07 1F/11F 4房2廳2衛 · 64.42 坪 15.4 萬/坪總 990 萬 2014-10-03 4F/11F 4房2廳2衛 · 55.76 坪 15.4 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。