苗栗縣頭份市昌隆一街160號14F/15F
2023-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 34.2 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物20.74 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 仁愛段 36 地號
價格拆解
成交總價1,305 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 1%比昌隆一街中位 高 7%比頭份市 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,305 萬
-1%
2026 年推估1,294 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 32.7 萬/坪總 1,380 萬 2025-11-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 33.2 萬/坪總 1,400 萬 2025-03-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 37.9 萬/坪總 1,600 萬 2023-10-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 34.8 萬/坪總 1,325 萬 2023-10-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 35 萬/坪總 1,330 萬 2023-10-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 33.6 萬/坪總 1,283 萬 2023-10-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 34.3 萬/坪總 1,308 萬 2023-09-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 34.2 萬/坪總 1,305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。