苗栗縣頭份市蟠桃里立德街105號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 13.1 萬/坪 × 94.52 坪
權狀坪數94.52 坪
主建物80.4 坪
公設比12.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 94.52 坪
└ 主建物 80.4 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪94.52 坪
土地坐落 德義段 182 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
蟠桃里立德街中位 13.2
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比蟠桃里立德街中位 低 1%比頭份市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,235 萬
+58%
2026 年推估1,952 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。