苗栗縣頭份市昌隆一街147號6F/14F
2023-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,476 萬 35.4 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物22.16 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪47.19 坪
價格拆解
成交總價1,476 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,331 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比昌隆一街中位 高 11%比頭份市 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,476 萬
-1%
2026 年推估1,464 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,065 萬
每月月付39,892 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2024-04-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 39.5 萬/坪總 1,627 萬 2024-03-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 38.9 萬/坪總 1,607 萬 2024-02-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 37.5 萬/坪總 1,552 萬 2023-12-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 35.4 萬/坪總 1,466 萬 2023-12-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 35.3 萬/坪總 1,460 萬 2023-10-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 33.9 萬/坪總 1,419 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。