苗栗縣頭份市公北三路112號3F/15F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.8 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物17.64 坪
公設比32.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 光華段 1159 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−68 萬
扣車位後房價532 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.9
公北三路中位 19
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 5%比公北三路中位 低 6%比頭份市 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（68 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-11 13F/15F 2房2廳2衛 · 40.19 坪 38.2 萬/坪總 1,535 萬 2024-04-04 15F/15F 2房2廳2衛 · 40.1 坪 36.2 萬/坪總 1,450 萬 2019-12-26 3F/15F 1房2廳2衛 · 37.55 坪 16.5 萬/坪總 620 萬 2019-07-22 4F/15F 2房1廳2衛 · 39.37 坪 16.4 萬/坪總 595 萬 2019-06-16 15F/15F 2房2廳2衛 · 40.1 坪 17.9 萬/坪總 688 萬 2019-06-07 7F/15F 2房2廳2衛 · 39.49 坪 15.4 萬/坪總 609 萬 2018-09-08 14F/15F 2房2廳2衛 · 40.1 坪 17 萬/坪總 638 萬 2018-07-06 2F/15F 2房1廳2衛 · 35.83 坪 17.4 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。