苗栗縣苗栗市中華東街139號6F/10F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10.6 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物24.61 坪
公設比31.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 福安段 1645 地號
價格拆解
成交總價490 萬
其中車位−83 萬
扣車位後房價407 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.2
中華東街中位 11.4
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 5%比中華東街中位 低 7%比苗栗市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（83 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-26 4F/10F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 17.2 萬/坪總 685 萬 2022-10-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 18.4 萬/坪總 730 萬 2021-09-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 14.1 萬/坪總 568 萬 2015-12-11 4F/10F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 10.7 萬/坪總 490 萬 2015-12-11 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 10.6 萬/坪總 485 萬 2015-12-11 2F/10F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 10.3 萬/坪總 475 萬 2015-12-11 1F/10F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 13.3 萬/坪總 530 萬 2015-12-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 10.8 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。