苗栗縣頭份市花園東路130號2F/7F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 9.8 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物18 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.9
花園東路中位 10.6
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 1%比花園東路中位 低 8%比頭份市 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 1F/7F 2房2廳1衛 · 25.74 坪 21.4 萬/坪總 550 萬 2023-06-22 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 18.9 萬/坪總 688 萬 2019-12-01 3F/7F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 8.8 萬/坪總 320 萬 2018-05-05 5F/7F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 9.9 萬/坪總 360 萬 2017-08-16 1F/7F 2房2廳1衛 · 25.74 坪 10.3 萬/坪總 266 萬 2017-07-21 3F/7F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 9.6 萬/坪總 350 萬 2016-10-30 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 9.6 萬/坪總 348 萬 2016-10-28 6F/7F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 10.1 萬/坪總 346 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。