苗栗縣頭份市昌隆一街137號13F/14F
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,231 萬 39.1 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物16.86 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 仁愛段 41-1 地號
價格拆解
成交總價1,231 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,086 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 35.4
昌隆一街中位 32.3
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 10%比昌隆一街中位 高 21%比頭份市 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,231 萬
-13%
2026 年推估1,076 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-08-22 14F/14F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 29.4 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-01 12F/14F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 38.6 萬/坪總 1,227 萬 2024-03-04 11F/14F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 37.9 萬/坪總 1,197 萬 2024-01-22 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 36.4 萬/坪總 1,145 萬 2024-01-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.23 坪 35.3 萬/坪總 1,108 萬 2023-12-04 7F/14F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 36 萬/坪總 1,134 萬 2023-11-27 6F/14F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 35.4 萬/坪總 1,118 萬 2023-11-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 34.6 萬/坪總 1,094 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。