苗栗縣頭份市昌隆一街350號13F/14F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 14.1 萬/坪 × 50.92 坪
權狀坪數50.92 坪
主建物25.08 坪
公設比31.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.92 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪50.92 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價673 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價573 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.3
昌隆一街中位 32.3
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比昌隆一街中位 低 56%比頭份市 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 2F/14F 2房2廳2衛 · 61.18 坪 23.2 萬/坪總 1,420 萬 2023-09-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.45 坪 28.5 萬/坪總 1,468 萬 2018-05-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.45 坪 13.7 萬/坪總 674 萬 2018-04-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.45 坪 13.9 萬/坪總 662 萬 2018-03-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.45 坪 14.1 萬/坪總 670 萬 2016-06-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 12.8 萬/坪總 700 萬 2016-02-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.45 坪 14.3 萬/坪總 680 萬 2015-11-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.45 坪 13.5 萬/坪總 655 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。