苗栗縣頭份市隆頂街32號1F/7F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 783 萬 13 萬/坪 × 60.04 坪
權狀坪數60.04 坪
主建物28.04 坪
公設比53.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 60.04 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 32 坪
土地持分 14.55 坪
0 坪60.04 坪
土地坐落 興埔段 1201 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價783 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價658 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.3
隆頂街中位 13.5
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 2%比隆頂街中位 低 4%比頭份市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。