苗栗縣後龍鎮四份仔路45之5號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 2.9 萬/坪 × 315.45 坪
權狀坪數315.45 坪
主建物315.45 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 315.45 坪
└ 主建物 315.45 坪
土地持分 1407.84 坪
0 坪1407.84 坪
土地坐落 大山腳段 2182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
四份仔路中位 10.1
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比四份仔路中位 低 71%比後龍鎮 2024 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交912 萬
+8%
2026 年推估985 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造，增建主要建材：鋼鐵造有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；農業設施；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。