苗栗縣頭份市昌隆一街7號1F/14F
2023-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 48.1 萬/坪 × 59.44 坪
權狀坪數59.44 坪
主建物30.95 坪
公設比28.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.44 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪59.44 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
價格拆解
成交總價2,860 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 34.7
昌隆一街中位 32.1
頭份市 2023 年中位 25.9
比本棟中位 高 39%比昌隆一街中位 高 50%比頭份市 2023 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,860 萬
-1%
2026 年推估2,837 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。