苗栗縣頭份市翠亨路150號14F/14F
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 17.9 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物25.73 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 24.07 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 後湖段 648 地號
價格拆解
成交總價842 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價747 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 14.5
翠亨路中位 14.5
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 23%比翠亨路中位 高 23%比頭份市 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交842 萬
+38%
2026 年推估1,159 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,388 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：交易內含機車位1個
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 31.1 萬/坪總 1,550 萬 2020-03-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 13.3 萬/坪總 662 萬 2019-12-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 13.7 萬/坪總 660 萬 2019-11-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 13.9 萬/坪總 677 萬 2019-10-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 15.1 萬/坪總 720 萬 2019-09-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 13.7 萬/坪總 660 萬 2019-09-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 15.2 萬/坪總 725 萬 2019-07-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 14.6 萬/坪總 695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。