苗栗縣頭份市中華路955之6號6F/13F
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.9 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物26.53 坪
公設比32.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 仁愛段 1253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.2
中華路中位 14.6
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 低 9%比中華路中位 低 12%比頭份市 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
-1%
2026 年推估575 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 9F/13F 4房2廳2衛 · 40.18 坪 18.3 萬/坪總 736 萬 2023-03-12 12F/13F 4房2廳2衛 · 44.93 坪 18.9 萬/坪總 850 萬 2022-04-23 12F/13F 4房2廳2衛 · 44.93 坪 14.2 萬/坪總 636 萬 2021-12-23 13F/13F 3房1廳1衛 · 43.25 坪 9.2 萬/坪總 396 萬 2021-05-28 13F/13F 4房2廳2衛 · 75.84 坪 5.6 萬/坪總 425 萬 2016-10-13 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 11.1 萬/坪總 500 萬 2014-09-30 4F/13F 3房1廳2衛 · 40.18 坪 8.2 萬/坪總 330 萬 2013-08-28 12F/13F 4房2廳2衛 · 1319.4 坪 0.3 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。