苗栗縣頭份市工業路9號
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 21.3 萬/坪 × 78.76 坪
權狀坪數78.76 坪
主建物78.76 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 78.76 坪
└ 主建物 78.76 坪
土地持分 81.68 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 蘆竹湳段蘆竹湳小段 542-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
工業路中位 21.3
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比工業路中位 高 0%比頭份市 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,680 萬
+13%
2026 年推估1,895 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。