苗栗縣後龍鎮新港一路282巷8弄2號1F/1F
2018-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 72.4 萬/坪 × 20.71 坪
權狀坪數20.71 坪
主建物20.71 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.71 坪
└ 主建物 20.71 坪
土地持分 302.49 坪
0 坪302.49 坪
土地坐落 頂東段 90-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
新港一路中位 25.2
後龍鎮 2018 年中位 15
比新港一路中位 高 187%比後龍鎮 2018 年中位 高 383%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+83%
2026 年推估2,745 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另包含未保存建物透天厝三層樓受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。