苗栗縣頭屋鄉中華街81號
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 9.8 萬/坪 × 67.21 坪
權狀坪數67.21 坪
主建物48.12 坪
公設比23.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.21 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪67.21 坪
土地坐落 頭屋段一小段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
中華街中位 15.7
頭屋鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比中華街中位 低 38%比頭屋鄉 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交655 萬
+39%
2026 年推估907 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。