苗栗縣頭份市富強三街52號2F/15F
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 29.9 萬/坪 × 76.97 坪
權狀坪數76.97 坪
主建物31.86 坪
公設比31.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.97 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 45.11 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪76.97 坪
土地坐落 仁愛段 39 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 16.1
富強三街中位 20.4
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 86%比富強三街中位 高 47%比頭份市 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-13%
2026 年推估1,998 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-03 12F/15F 4房2廳2衛 · 61.52 坪 32.2 萬/坪總 1,980 萬 2023-11-07 14F/15F 4房2廳2衛 · 72.99 坪 27.1 萬/坪總 1,980 萬 2022-10-10 11F/15F 4房2廳2衛 · 61.52 坪 27.3 萬/坪總 1,680 萬 2020-12-21 7F/15F 4房2廳2衛 · 61.52 坪 16.7 萬/坪總 930 萬 2020-12-14 4F/15F 4房2廳2衛 · 72.99 坪 16.1 萬/坪總 1,005 萬 2020-11-30 9F/15F 4房2廳2衛 · 61.52 坪 16.5 萬/坪總 930 萬 2020-11-02 8F/15F 4房2廳2衛 · 72.99 坪 16.3 萬/坪總 1,015 萬 2020-10-26 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.52 坪 16 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。