苗栗縣頭份市忠孝一路69巷1弄7號4F/12F
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.8 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物19.86 坪
公設比37.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 自強段 1393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.2
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 5%比忠孝一路中位 低 12%比頭份市 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交490 萬
+73%
2026 年推估847 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-23 3F/12F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 20.1 萬/坪總 800 萬 2022-05-06 4F/12F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 21.9 萬/坪總 780 萬 2021-10-10 10F/12F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 16.9 萬/坪總 675 萬 2019-10-08 8F/12F 2房2廳1衛 · 44.13 坪 13.8 萬/坪總 610 萬 2013-08-27 1F/12F 2房1廳2衛 · 1290.4 坪 0.4 萬/坪總 535 萬 2013-04-28 4F/12F 3房2廳1衛 · 31.5 坪 15.9 萬/坪總 500 萬 2013-04-09 12F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.7 萬/坪總 520 萬 2013-03-22 6F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.8 萬/坪總 525 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。