苗栗縣苗栗市福星街206號13F/17F
2025-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 10.8 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物28.62 坪
公設比35.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 華清段 1322 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 6.9
福星街中位 10.1
苗栗市 2025 年中位 17.3
比本棟中位 高 57%比福星街中位 高 7%比苗栗市 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交512 萬
+4%
2026 年推估532 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 8F/17F 1房1廳1衛 · 32 坪 7 萬/坪總 225 萬 2026-06-24 6F/17F 1房1廳1衛 · 24.2 坪 7.2 萬/坪總 175 萬 2026-06-24 14F/17F 3房2廳2衛 · 58.18 坪 5.3 萬/坪總 310 萬 2025-12-12 3F/17F 4房2廳2衛 · 45.48 坪 11 萬/坪總 500 萬 2025-11-26 5F/17F 1房1廳1衛 · 23.38 坪 9.3 萬/坪總 218 萬 2025-10-24 8F/17F 1房1廳1衛 · 24.2 坪 10.3 萬/坪總 250 萬 2025-01-04 8F/17F 1房1廳1衛 · 24.39 坪 11.1 萬/坪總 270 萬 2023-11-23 10F/17F 1房1廳1衛 · 28.92 坪 10 萬/坪總 289 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。