苗栗縣頭屋鄉尖豐路56之11號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 22.5 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物55.58 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 55.58 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 30.73 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 頭屋段一小段 459-31 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
尖豐路中位 14.1
頭屋鄉 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比尖豐路中位 高 60%比頭屋鄉 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,270 萬
-27%
2026 年推估929 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。