苗栗縣頭份市大亨街167巷2之3號5F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 22.4 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物27.79 坪
公設比29.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 中央段 689 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 19.7
大亨街中位 18.4
頭份市 2026 年中位 25.9
比本棟中位 高 14%比大亨街中位 高 22%比頭份市 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。