苗栗縣大湖鄉下湖27之3號
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.3 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物37.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 37.26 坪
土地持分 65.34 坪
0 坪65.34 坪
土地坐落 興榮段 42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
下湖中位 39.3
大湖鄉 2025 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比下湖中位 低 79%比大湖鄉 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
-34%
2026 年推估204 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：拆分價格如下大湖鄉興榮段40-5地號、興榮段73建號價格為260萬元大湖鄉興榮段42地號價格為50萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。