苗栗縣頭份市大同路77巷1號
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 25.7 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
主建物47.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
└ 主建物 47.15 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 229-3 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
大同路中位 15.7
頭份市 2025 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 64%比頭份市 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,270 萬
-3%
2026 年推估1,226 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。