苗栗縣頭份市信東路二段232號3F/5F

2019-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 862 萬 15.4 萬/坪 × 56.02 坪

權狀坪數56.02 坪

主建物32.65 坪

公設比33.2%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 56.02 坪

└ 主建物 32.65 坪

└ 公設等 23.37 坪

土地持分 16.37 坪

0 坪56.02 坪

土地坐落 文化段 709 地號

價格拆解

成交總價862 萬

扣車位後房價862 萬

單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 20.3

信東路二段中位 23.1

頭份市 2019 年中位 13.6

比本棟中位低 24%比信東路二段中位低 33%比頭份市 2019 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交862 萬

+68%

2026 年推估1,447 萬

以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）690 萬

每月月付25,835 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（5 筆）

2026-05-06 2F/5F 4房2廳2衛 · 56.02 坪 23 萬/坪總 1,290 萬 2025-02-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 56.02 坪 26.4 萬/坪總 1,480 萬 2022-01-08 5F/5F 4房2廳2衛 · 56.02 坪 18.5 萬/坪總 1,036 萬 2015-05-23 1F/5F 3房2廳2衛 · 56 坪 13.9 萬/坪總 780 萬 2014-10-16 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 20.3 萬/坪總 760 萬

看苗栗縣頭份市信東路二段232號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。