苗栗縣苗栗市自治路62巷17號4F/6F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.7 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物21.55 坪
公設比22.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 文峰段 1111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 11.7
自治路中位 16.9
苗栗市 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 17%比自治路中位 低 19%比苗栗市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-08-12 3F/6F 4房1廳2衛 · 54.71 坪 16.2 萬/坪總 888 萬 2022-04-03 3F 4房2廳2衛 · 54.71 坪 10.6 萬/坪總 578 萬 2021-09-05 2F 3房2廳2衛 · 35.23 坪 12.8 萬/坪總 450 萬 2017-11-02 6F 3房2廳2衛 · 37.29 坪 11.5 萬/坪總 430 萬 2017-04-25 3F 3房2廳2衛 · 35.23 坪 10.9 萬/坪總 385 萬 2014-05-12 2F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 8.4 萬/坪總 285 萬 2013-07-01 6F 3房2廳2衛 · 30.18 坪 11.7 萬/坪總 352 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。