苗栗縣頭份市東興路182之14號5F/7F
2019-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 10.6 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物27.34 坪
公設比30.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 東民段 693 地號
價格拆解
成交總價466 萬
扣車位後房價466 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
東興路中位 17.3
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 39%比頭份市 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交466 萬
+71%
2026 年推估795 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。