苗栗縣頭份市復興街70號4F/11F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 32.6 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物27.48 坪
公設比28.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 蔴園段 1257 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 14.1
復興街中位 14.5
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 131%比復興街中位 高 125%比頭份市 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-13%
2026 年推估1,520 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-30 2F/11F 3房2廳2衛 · 57.98 坪 30.7 萬/坪總 1,780 萬 2022-01-27 7F/11F 4房2廳2衛 · 50.78 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2021-09-05 5F/11F 4房2廳2衛 · 50.78 坪 17.9 萬/坪總 910 萬 2020-05-05 2F/11F 3房2廳2衛 · 57.65 坪 14.5 萬/坪總 838 萬 2013-10-21 9F/11F 4房2廳2衛 · 50.78 坪 14.3 萬/坪總 675 萬 2013-10-21 10F/11F 4房2廳2衛 · 53.71 坪 14.1 萬/坪總 690 萬 2013-10-21 11F/11F 4房2廳2衛 · 53.71 坪 15 萬/坪總 739 萬 2013-10-21 3F/11F 4房2廳2衛 · 53.71 坪 13.7 萬/坪總 679 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。