苗栗縣頭份市合興里信義路471號
2020-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 18.4 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物66.36 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 66.36 坪
土地持分 45.9 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 蔴園段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
合興里信義路中位 15.9
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比合興里信義路中位 高 16%比頭份市 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,220 萬
+61%
2026 年推估1,960 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 740 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。