苗栗縣頭份市學府路42巷12號3F/4F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 197 萬 4.8 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物35.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 親民段 165 地號
價格拆解
成交總價197 萬
扣車位後房價197 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 5.7
學府路中位 6.3
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比學府路中位 低 24%比頭份市 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,904 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。