苗栗縣頭份市成功路70號3F/5F
2025-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 795 萬 28.8 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物23.49 坪
公設比10.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 27.5
成功路中位 22.5
頭份市 2025 年中位 27.2
比本棟中位 高 5%比成功路中位 高 28%比頭份市 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交795 萬
-3%
2026 年推估767 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。