苗栗縣頭份市銀河北路15號6F/8F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.7 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物12.56 坪
公設比42.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 義民段 803 地號
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.2
銀河北路中位 10.2
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 34%比銀河北路中位 低 34%比頭份市 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 4F/8F 0房0廳0衛 · 9.96 坪 19.6 萬/坪總 195 萬 2026-04-16 3F/8F 1房1廳1衛 · 17.8 坪 22.5 萬/坪總 400 萬 2026-03-02 8F/8F 0房0廳0衛 · 10.02 坪 20 萬/坪總 200 萬 2026-01-16 3F/8F 1房0廳1衛 · 19.91 坪 18.3 萬/坪總 365 萬 2025-11-13 7F/8F 1房1廳1衛 · 9.96 坪 22.1 萬/坪總 220 萬 2025-06-18 7F/8F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 16 萬/坪總 255 萬 2025-01-03 6F/8F 1房1廳1衛 · 23.89 坪 16.3 萬/坪總 390 萬 2024-12-10 3F/8F 0房0廳0衛 · 9.54 坪 27.2 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。