苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷12號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 25.5 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物55.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 55.77 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 27.48 坪
0 坪60.85 坪
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25
豐富八街中位 23.8
後龍鎮 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 2%比豐富八街中位 高 7%比後龍鎮 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。