苗栗縣卓蘭鎮河南街25號
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.2 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物40.15 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 40.15 坪
土地持分 15.77 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 中角段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
河南街中位 10.7
卓蘭鎮 2021 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比河南街中位 低 61%比卓蘭鎮 2021 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交170 萬
+29%
2026 年推估219 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。