苗栗縣頭份市文化街32巷173號6F/13F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.8 萬/坪 × 44.24 坪
權狀坪數44.24 坪
主建物21.3 坪
公設比40%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.24 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪44.24 坪
土地坐落 文化段 1149 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 14.9
文化街中位 14.5
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 6%比文化街中位 高 9%比頭份市 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-17 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.35 坪 25.9 萬/坪總 1,150 萬 2023-08-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 26.7 萬/坪總 1,188 萬 2019-11-07 7F/13F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 17.3 萬/坪總 660 萬 2018-07-26 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.59 坪 14.9 萬/坪總 665 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 44.25 坪 14 萬/坪總 618 萬 2014-01-21 2房2廳1衛 · 36.13 坪 15.5 萬/坪總 530 萬 2013-04-24 3房1廳2衛 · 44.48 坪 12.1 萬/坪總 540 萬 2013-03-10 3房1廳2衛 · 44.45 坪 13.1 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。