苗栗縣公館鄉館東117之7號
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 10.6 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物55.7 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 55.7 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 公館段 805-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
館東中位 17.8
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比館東中位 低 40%比公館鄉 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交610 萬
+2%
2026 年推估622 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。