苗栗縣頭份市後庄里公北三路136號3F/15F
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 19.7 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物23.16 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 光華段 1159 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價962 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價842 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.6
後庄里公北三路中位 19.6
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 1%比後庄里公北三路中位 高 1%比頭份市 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交962 萬
+58%
2026 年推估1,521 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。