苗栗縣苗栗市站前1號15F
2015-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 6.2 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物19.08 坪
公設比37%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 北苗段 465 地號
價格拆解
成交總價188 萬
扣車位後房價188 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.9
站前中位 7.3
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 10%比站前中位 低 15%比苗栗市 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-12 9F/22F 0房1廳0衛 · 31.28 坪 8.8 萬/坪總 275 萬 2026-01-07 9F/22F 2房1廳0衛 · 31.98 坪 6.9 萬/坪總 222 萬 2025-12-05 10F/22F 0房0廳0衛 · 55.87 坪 6.1 萬/坪總 340 萬 2025-04-16 16F/22F 1房1廳0衛 · 34.26 坪 11.4 萬/坪總 390 萬 2024-06-18 15F/22F 0房0廳0衛 · 30.22 坪 9.3 萬/坪總 280 萬 2024-04-30 8F/22F 0房0廳0衛 · 30.52 坪 9.4 萬/坪總 288 萬 2024-01-12 16F/22F 0房1廳0衛 · 53 坪 8.9 萬/坪總 470 萬 2023-11-20 9F/22F 2房1廳0衛 · 46.78 坪 6.3 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。