苗栗縣頭份市成功里節約街92巷2號7F/9F
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.2 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物18.73 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 601-3 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
成功里節約街中位 13.2
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比成功里節約街中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+61%
2026 年推估546 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。