苗栗縣頭份市永昌街9巷1號4F/7F
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物19.43 坪
公設比16.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 上興段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 6.5
永昌街中位 6.8
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 100%比永昌街中位 高 91%比頭份市 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交345 萬
-1%
2026 年推估342 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 6F/7F 3房1廳2衛 · 30.74 坪 16.3 萬/坪總 500 萬 2018-09-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.95 坪 8.3 萬/坪總 290 萬 2018-02-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 7.4 萬/坪總 190 萬 2015-03-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 7.8 萬/坪總 201 萬 2014-02-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 29.99 坪 5.2 萬/坪總 155 萬 2013-12-04 5F/7F 3房2廳1衛 · 25.78 坪 6 萬/坪總 155 萬 2013-10-24 1F/7F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 5.9 萬/坪總 152 萬 2013-10-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 6.5 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。