苗栗縣竹南鎮大埔頂7之32號4F/6F
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.4 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物21.95 坪
公設比25.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 公館子段 687-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
大埔頂中位 8.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大埔頂中位 低 12%比竹南鎮 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。