苗栗縣竹南鎮大埔頂7之32號5F/6F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.7 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物21.95 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 公館子段 687-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.4
大埔頂中位 8.4
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 9%比大埔頂中位 低 20%比竹南鎮 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。