苗栗縣頭份市節約街94號4F/9F
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 19.8 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物21.53 坪
公設比21.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 601-3 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16.6
節約街中位 15.3
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 19%比節約街中位 高 29%比頭份市 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交610 萬
-1%
2026 年推估605 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 22.2 萬/坪總 668 萬 2024-07-14 5F/9F 3房2廳2衛 · 31.02 坪 23.5 萬/坪總 730 萬 2024-06-24 0房0廳0衛 · 68.39 坪 17.7 萬/坪總 1,210 萬 2023-05-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 31.02 坪 19 萬/坪總 590 萬 2023-05-06 7F/9F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 24.4 萬/坪總 750 萬 2022-12-03 7F/9F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 16.6 萬/坪總 510 萬 2022-02-24 6F/9F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 15.3 萬/坪總 470 萬 2022-02-12 6F/9F 3房2廳2衛 · 31.02 坪 12.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。